まずは、候補物件の視察、周辺調査を行い物件を絞り込んでいきます。
時間はかかりますが、何件もの視察を重ねるうちに、物件に対する感覚が養われます。

 

次に、候補地を決定し、各物件のメリット、デメリットを整理します。

このような作業を行うことによって、先生の本当に希望する場所、物件が明確になってきます。

 

しかし、いい物件は競合（他にも欲しい人）がいます。
医療機関の場合は優遇されることが多いですが中には違ったケースもあります。
医療モールなどでは歯科の優先順位は高くない場合があります。気にいったからといって必ず契約出来るとは
限りません。気に入った物件があったら、速やかに申し込み（物件の契約の交渉）の打診をしましょう。

 

貸し主（売主）側との交渉

 

申し込みを行い、大家さん（売主）業者との話し合いに入ります。

●金銭面の条件の確認、交渉
●建物の条件の確認、交渉
●工事日程等の打ち合わせ、交渉

具体的な内容は不動産、建築会社、建物の管理会社との話し合いになると思われます。
話し合いを重ねて、合意し、手付金の支払い　→　本契約へと進みます。

開業地の最終決定に大切なのは、先生ご自身が「ここで頑張ろう！」と納得できる場所であることです。

提案型ＩＴ会計事務所

しかいぎょう.com BLOG

開業地から医院運営まで

歯科看板おまかせください

開業地物件をお探しなら
是非一度、ご覧ください

労務トラブルにも対応

開業前から相談できる
パートナーをお探しなら

開業に関する、よくある
不安や疑問を解決します

門田亮(もんでんりょう)著
『歯科医院 経営悪化の壁～患者が医者を変えるとき～』

古本敦士(ふるもとあつし)著『簿記と経理の基本がわかる』